Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Krystyna Zielińska Kancelaria Komornicza Nr X na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2025r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim ul, Kościuszki 14 odbędzie się pierwsza licytacja 1/6 niewydzielonej zabudowanej części nieruchomości stanowiącej udział 1/6 w działce nr 11 -obręb 48 o łącznym obszarze 15 408,00 m2 należącej do dłużnika, położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, Królewska 45 dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Maz. Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: WA1G/00011769/6].
Przeznaczenie: - Las na ~ 54,2 % powierzchni działki. Symbol na rysunku planu: D269-ZL - Zabudowa usługowa mieszana, usług handlu w tym obiektów handlowych powierzchni powyżej 2000m² na ~45,4% powierzchni działki. Symbol na rysunku planu: D268-U/UC - Teren komunikacji drogowej – drogi wewnętrzne (D267- KD-W) oraz tereny komunikacji drogowej - drogi zbiorcze (D189-KD-Z) na ~0,4% powierzchni działki. Nieruchomość objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu.
Bi - na powierzchni: 0,4881ha LsV- na powierzchni: 0,7172ha Lzr-PsVI- na powierzchni: 0,3355ha
Budynek niemieszkalny, oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako „pozostałe budynki niemieszkalne”, 2- kondygnacyjny, o pow. zabudowy 286m2 i przyjętej powierzchni użytkowej ~587m2 . Budynek o konstrukcji drewnianej.
Budynek niemieszkalny, oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako „pozostałe budynki niemieszkalne”, 1- kondygnacyjny, o pow. zabudowy 99m2 i przyjętej powierzchni użytkowej ~90m2 . Budynek o konstrukcji drewnianej.
Budynek niemieszkalny, oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako „pozostałe budynki niemieszkalne”, 1- kondygnacyjny, o pow. zabudowy 21m2 i przyjętej powierzchni użytkowej ~19m2 . Budynek o konstrukcji drewnianej.
Budynki funkcjonowały jako obiekt restauracyjny z pokojami gościnnymi, obecnie nieczynny.
Suma oszacowania wynosi 1 800 133,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 350 099,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 180 013,30zł. Rękojmia powinna być złożona na konto komornika ING Bank Śląski SA 02 10501924 1000 0090 7378 4192 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bartniaka 21 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów