Obwieszczenie o pierwszej licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Krystyna Zielińska Kancelaria Komornicza Nr X na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-03-2026r. o godz. 10:40 w sali nr 1  w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul. Bairda 40 o pow. użytkowej 84,52 m2 składającego się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety i przedpokoju oraz przylegającej loggi oraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej zlokalizowanej w podpiwniczeniu, należącego  do dłużnika,
położonego: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, Bairda 40/1, 
wpisanego w zasobach:  Grodziskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Adres Spółdzielni: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Sienkiewicza 45
dla którego  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim nie prowadzi księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 623 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 467 325,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 310,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 10501924 1000 0090 7378 4192 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bartniaka 21/23  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.